广州中祈地产怎么样?
公司老板是福建人,在公司内非常的强势,说一不二,且非常宠信大舅哥(公司的财务负责人),一切以他的意思为主 作为地产中介公司,他既不懂行也不专业,更多的是利用手中权利,让公司成为他的提款机!
1.以租抵贷 他把一些本来可以顺利成交的房源,通过降低租金的方式给到客户,要求我们给客户垫资,然后扣除相应佣金后,把余下的钱打给他,如果半年之内没卖出的话,所有的资金沉淀在账户里,超过半年还没卖出去,这部分资金全部归他个人所有;
2.空手套白狼 没有资金也想做地产交易,他就打着合作的名义,让人家出资,然后把利润全部给他,所有的风险人家承担,他坐收渔利;
3.玩套路 高佣诱客,签三方约的时候把佣金写得很低,签约后,以各种理由拖延不结佣,或者在结算时,找各种借口扣掉一部分,剩下的部分才给你;
4.吃相难看 明明市场报价90万一套的房子,他非要硬扛到110万,而且不肯降佣,导致最后成交了,他赚了,我们中介费却没有多少;或者客户看上了某套房源,价格等各方面都合适,他也知道客户肯定会买,但偏偏就故意压着不予签约,非要客户加佣金,否则就不卖。
5.转移资产 公司有钱的时候,他就借朋友的名义先买入房产,当公司面临资金周转不灵的时候,就把这些房产卖了还账。