深圳是大城市吗?

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很多人认为深圳不大,只是个小渔村。然而深圳在四十多年前是农村,而如今确是拥有七百多万人的大都市,那深圳是大城市吗?

深圳是中国特区城市,不仅是大城市,还是一线城市。与北上广深一起被称为新一线城市。在中国所有城市中深圳排名第八。

在一百三十三个省会及地级市中国排名中,深圳排名第五。相比经济方面,深圳2015年GDP总量为1.6557万亿元,全国排名第13位;总量虽然是小了一些,但增速高达8.8%,排名全国第7;在人均GDP上,深圳是54548元,全国第10,广东省内排名第4;相比而言,北京人均已达到77264元,上海更是达到了87152元。

深圳如今正努力打造国际化创新型城市。作为国家创新型城市,全国三大都市区。国家级战略规划的五大城市。未来二十年至三十年的高速发展预期,将被公认为中国十大新一线城市之一,被国家确立为粤港澳大湾区的核心城市之一。

然而,深圳在2015年又经历了“房价暴涨”、“炒房客层出不穷”、“全国热点城市”等新闻话题。

在近一年来,深圳房价经历了明显的下跌幅度,从六月份的近每平米三万元,跌幅近一半,至每平米1.7万元,创近三年来新低 ,最近几周略有反弹。然而,前十大热点城市则仍以百分之六左右的涨幅 。虽然深圳在房产业内没有北京、上海、天津那样明显的涨势,但深圳近两年一直在保持稳定增长 。前十二月受国家宏观政策影响,则出现近10%的跌幅。预计2016年第一季度,中国城市整体房价将延续去年下半年以来的低迷走势,跌幅可能会进一步加大。2014年北京和上海等中国主要城市房价出现一半以上的跌幅,中国大部分城市2015年经历了不同程度的跌幅,而首都北京的跌幅最小 。

房价不能体现一座城市的发展程度。人们常说房价是最好的投资品,这体现不了深圳的价值。如果将深圳740多万人口放在杭州,杭州的房价会怎样?如果放在上海,那上海就是第17名了。深圳是大都市,也是一线城市,这点是毋庸置疑的。

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