杭州滨江新区怎么样?
滨江区作为杭州的西大门,与西湖风景区、浙江大学仅一桥之隔。 地理位置上,毗邻西溪国家湿地公园和浙大校区。 产业上重点发展互联网+、生命健康两大主导产业,目前拥有阿里云、海康威视、网易集团、华三通信等知名企业。 交通上紧邻高速公路出口,多条快速路可快速到达主城区各个方位;距离萧山国际机场也仅有15分钟的车程。
教育医疗配套上有浙江中医药大学、浙江大学医学院附属妇产科医院(浙江省妇幼保健院)等等。商业配套的星光大道和乐城也有不断完善。 整体来说,滨江区是杭州发展潜力较大的城区之一。
但是,随着阿里巴巴等互联网企业的进驻,以及网易集团总部搬迁,整个滨江区的人才密度迅速提升,房价也是水涨船高。 根据安居客显示的数据,目前滨江区的二手房均价为46593元/平方米,相比全市平均房价要高出近20%。 而像阿里周边的一些二手小区房价更是达到6-7万元/平米,甚至一些别墅项目均价也已经过万。 当然,新房市场的价格也相对较高。
今年1月9号出让的滨江西兴镇的一块宅地,最终经过58轮竞价,由杭州滨投以25258元的楼面价竞得,创下彼时杭州地块总价新高。 而在刚刚过去的9月份,同样是在西兴,又诞生了一块总价地王,被融创以25888元/㎡的单价拿下,并配建3%的保障房。