广州哪有商场招商?

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现在还有没有商场没有招商的,这个真的不知道了 之前有做过一些市场的调研和预测,结论是未来5-10年国内线下实体商业将会出现大量的缺口 目前国内大多数城市都处于存量时代,即现有的商场已经饱和或者即将饱和(每年新建的商业面积相对于整个商业市场来说微乎甚微),新的商业项目的开发在选址方面会更加挑剔,远离现有商圈的项目将会越来越少。以广州为例,目前较为空白的区域例如知识城、朱村等板块在未来几年会被逐步填满。

另一方面,从零售业态来看,目前国内商业市场正处于“消费降级”的过程当中,一线城市的消费者不再只光顾高端卖场,二三线城市的消费者也慢慢开始向大城市中心迁移,这意味着中低端品牌在零售业态中的比例将会越来越大,他们的门店更加偏向于走量而不是追求高房租下的精致店面。所以从某种程度上来讲,商场的选择面其实是很窄的,能够选择的优质项目并不多,好位置的好项目更是难上加难。

本人曾经负责过某国际品牌的代理工作,对实体商场的招商运营有着比较丰富的经验,欢迎交流。 补充:关于题主所提到的成本问题,不同城市不同地段的租金水平本身就不尽相同,而且商场内不同的区域的租价也是存在明显的差异,不能一概而论。 另外就是营销费用的问题,虽然目前普遍商场的经营情况都不理想,但是作为品牌方来说,能够拿到一个好位置的品牌点位还是比较重要的,一般情况不会出现位置不好的情况,那么这个时候就需要品牌方自己投入资金做装修和形象,以及后续的推广和销售。当然如果品牌方实力够强,也可以跟商场协商由商场承担部分或全部的费用。

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