杭州有恒隆广场吗?
杭州没有恒隆,但有个「恒信广场」(已倒闭) ,2013年开业,位置在杭州城西的文教区,距离浙大不到一公里。项目体量不大只有4.8万㎡,包含购物、娱乐、办公等业态,定位是“城市新生活体验场”。
当时恒信广场对外宣传的亮点包括: 品牌优势 ——香港恒隆地产集团全程运营管理; 交通优势 ——紧邻西溪湿地,周边多条公交线路交错; 配套优势 ——自带5A甲级写字楼和豪华酒店; 业态优势 ——综合体业态丰富,集购物、餐饮、休闲等功能于一体; 规划优势 ——景观设计融入亚洲传统“庭院”概念,将自然引入室内。 不过这些亮点似乎没能给恒信广场带来持久的繁荣。
项目一期的商业部分分为地下二层至地上四层,定位为“城市生活体验中心”,引进了高端超市欧尚、电玩城、影院、健身中心等主力店及零售专卖店,其中欧尚是杭州首家开在写字楼下的超市购物体验中心。还有“小芳廷”“贝多芬书店”等特色商户。 但经营情况并不理想,许多知名品牌入驻后又迅速撤出。
到了2016年底,项目的商业面积只剩下1/3左右,不少店铺都空了出来。 我去过两次,第一次是刚建成时的“试营业”,第二次是几年后的正式开业。记得试营业时,虽然还没正式开始运营,但购物中心内已经人声鼎沸,热闹非凡。
正营业后也依然如此,印象中每天客流很大,各种店铺门前都会有不少顾客排队等候。虽然整体人气很旺,但也看得出消费者以年轻人为主。 后来再去的时候已是另一番光景——店铺大面积关停,整个商场死气沉沉。再次路过时就听见正在装修,准备全新亮相的消息,没想到竟成了一句笑话。
如今的恒信广场,一层商场的大门上方悬挂着一块LED屏幕,24小时滚动播出招租信息。大门旁边还设置了玻璃门,并配有铁栅栏,看起来像是电影院的入口。进入一层商场,一眼就能看见位于中央的位置摆放着两张乒乓球桌,附近还有几个游戏机,看来“电玩城”这个特色业态并没有消失,至少还在保留。 而负一楼则是欧尚超市,虽然内部装饰与外部的建筑风格大相径庭,但却依旧整洁明亮。我在里面逛了一圈,发现货品齐全,人流也不少。
除了欧尚超市之外,负二楼还有一家物美超市,以及多家餐饮、健身和其他消费场所。 据我所知,目前杭州唯一正在运营的类似恒隆这样的高端购物中心,是由平安不动产打造的平安金融中心,预计总体量11万平方米,目前已对外开放。 该项目定位为顶级商务综合体,与恒隆的定位颇为相似。