广州哪个公寓最好?
我租的云来斯堡,我觉得很一般。 位置确实很不错,去珠江新城和琶洲都很方便。 但房间很一般啊!! 房间好小,我一个人住都觉得有点挤。
隔音效果真的是差到爆!!隔壁说话都听得清清楚楚! 我是在B站上看视频的时候突然发现音效这么差,差点吓死我=_= 不敢想要是晚上睡着的时候有人说话会怎样.... 电梯也很慢,一次只能乘两个人,走楼梯又很累。
最重要的是!!这个户型是没有厨房的!!想做饭要另找地方。(我后来是在客厅做) 而且附近有很多城中村,价格比这便宜多了。(虽然环境差一点) 不过如果让我重新选择的话,我会选云来斯堡。因为..... 它的地理位置真的没得说,离珠江新城上班的地方就几公里远。
而且在云来斯堡周边有很多生活超市,买东西很方便;还有咖啡厅、餐厅等等。 周末有空可以去琶洲的会展中心逛一逛,或者去广州塔下拍照打卡。 总体来说,在广州1500元能享受到这样子的配套已经不错了。 当然最棒的还是它的地理位置。
广州内环内公寓的供应较少,“东有珠江新城,西有琶洲”,两个区域是内环内公寓供应较多的板块,也是目前公寓比较优质的选择区域。
珠江新城板块:广州第一CBD,目前公寓供应以改造项目为主,且产品力突出。可关注尚东柏悦府、广州保利天 Trevi公馆、粤海凯伦天地、珠光新城等。
琶洲板块:近年甲级写字楼、五星级酒店引入不断,产业、配套不断完善,公寓价格较珠江新城更具优势,目前在售及待售项目较多。可关注:广州琶洲保利天汇、敏捷天誉、中洲阅江府、中船黄埔文冲珠光御江壹号、保利天珺、港资凯德·曼哈顿等。
海珠其他板块:琶洲溢出需求可考虑海珠区南洲板块、滨江东板块在售公寓项目。可关注:海珠新世界东湖洲、保利东郡、越秀天悦江湾、汇悦台等。
小贴士:
教育配套:公寓大多无法配建学校,家长需考虑通勤的便利性以及学位房名额使用政策。另外,公寓的居住属性,部分区域及楼盘的落户政策在收紧,如需落户,买房前务必向相关部门及开发商确认。
户型:公寓在建造时为了能提高利用率,所以空间感会比较小。在选择公寓户型上,尽量选择方正的户型,这样室内使用的时候不易造成空间浪费;如果预算充足,可以考虑选择酒店式公寓,一般通风及采光都有所保障。