深圳凤凰山属于哪个区？
自从改革开放以来，我国众多城市经济都得到了很大的提升，尤其是深圳，深圳的市区面积并不大，但是每一年到达深圳打工的人不少，所以在深圳买一套房子是相当不容易的，那么如果你在刚刚起步阶段，经济并不是很宽裕，又想在深圳买一套房子，是不是没有办法呢？其实你可以选择二手的回迁房，那么怎么分辨深圳哪些是回迁房，哪些不是呢？下面给大家讲一讲。
深圳凤凰山属于哪个区？
1、 相对于很多新小区来说，凤凰山周边的配套设施已经算是很完善了，不管是在这里上班的还是居住的都是非常方便的，因为这里距离华强北以及地王大厦都不会很远，乘车也就是两三个站的距离，但是跟那些新小区相比的话，生活便利性并不是很完善，所以在这里购买的话，比较适合住家而不是投资。
2、 再了解一下凤凰山的周边配套，整个区域的商业配套都是不完善的，虽然说凤凰菜市场距离这里不远，但是日常的需求还是解决不了，如果想要逛街购物的话，那么就需要乘坐公交车前往华强北或者地王大厦，这两个地方才是消费商圈，学校方面也只有一所幼儿园，初中和高中都需要到附近的小区就读，医院的距离也是相当远的，需要乘坐公交车大约三十分钟才能到达，所以跟一般的市区相比较，这里的便利性并不是很强。
3、 凤凰山小区的居住环境还是不错的，整体的绿意盎然，让人看见心情都变好，而且小区也没有那么拥挤，车辆也只能单向行驶，所以不会有堵车的问题出现，容积率也不是很大，居住起来相对而言比较安静，而且小区的面积也都比较大，180平米左右的房子是比较常见的，所以不论是婚嫁还是自己居住，都是个不错的选择。
深圳有那些回迁房，要怎么分辨？
1、 说起回迁房大家可能都不是很熟悉，但是说补偿安置房，大家可能就比较知道了，其实这两个名字所代表的都是同一套房子，之所以有这两个名字，是因为原主人获得安置房的程序不一样，所以才有这两种不同的叫法，一般，回迁房的地理位置其实要比一般的商品房要好，因为这样可以得到更多的补偿金，所以房子一般比较贵，但是面积普遍不大，而且一般来讲是毛坯房。
2、 一般的小区都会有公示，所以你可以看周边小区的售楼处，一般也会将回迁房的地址以及房屋的相关资料公示出来，大家按照这个去寻找，基本上都能找到，找的时候注意要有预售许可证，否则拿不到房产证，再者，找房子的时候也可以到相关的网站上面去找，但是网站上面的信息比较多，需要进行多方查找。
3、 看了房子之后，如果是毛坯房，那么就要检查水，电，以及燃气是否已经接通，还有宽带能否安装，这些都需要提前打探清楚，因为如果是高层，那么还要确认电梯的安全性，因为电梯不是每时每刻都在工作的，万一遇到突发状况，不能及时救援是很危险的。