退房要多久时间？
需要看您是哪方面的退房，是合同期满退房还是违约退房或者是在租房过程中发现有瑕疵想退租等等情况 一般情况下如果是合同期满了双方协商一致解除合同的话是比较简单的，提前10-15天通知对方即可。合同对于退款金额以及方式都有明确约定的按照约定来退，没有约定了可以双方协商来解决。 假如你是想要解除合同，但是对方不同意的情况下，想直接单方面解除合同的，这就需要结合实际情况来处理了！
首先你需要弄清楚是什么原因导致你想单方解除合同，是因为房屋存在瑕疵（比如装修污染）导致你无法入住进而想解除合同吗？如果是这个原因你可以要求解除合同并且退还已经支付的费用；但因为你已经实际使用了租赁房屋一段时间，这个时候往往需要你承担一定的违约责任！ 另外还需要注意一点就是如果你只是单纯的不想要房子了，这种单方面解除合同属于违约行为，是需要根据合同约定来承担相应的违约责任的！
当然如果对方存在过错的情况下，比如合同中对租赁物的相关说明存在虚假陈述，导致你在签订合同时被骗，在你付款后才发现的，那么你作为守约一方有权依法解除合同并追究对方的违约责任！ 但是不管如何，如果你要退房就必须提前告知对方，以免陷入诉讼纠纷！