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市四中法院开庭审理解封建某、蒋某一被执行财产——建某名下的云阳县双江镇滨江大道一段(云安移民安置A区)218号住宅门市。
法院经审理认为,云阳县国土资源和房屋管理局与建某、蒋某在2009年12月28日签订的国有建设用地使用权出让合同(合同编号50023520090293)中第五条明确约定云阳县国土资源和房屋管理局将云安县居移民安置A区23号楼1112号地块出让给建某、蒋某,该合同约定的地块与建某、蒋某与云阳县安泰物业管理有限公司在《房屋拆迁调换安置协议》约定的安置房属同一地块,合同编号为50023520090293的国有建设用地使用权出让合同经云阳县政府批准可以办理相关证照,该合同已经实际履行,因此建某和蒋某属于上述安置房的权利人。
2009年12月28日,建某与蒋某一签订《房地产买卖契约》将涉案安置房出卖给蒋某一,而蒋某一在2010年1月4日就取得了涉案房地产权证并对该门市已实际管理使用,因此蒋某一属于上述涉案安置房的权利人。