起租时间怎么算？
“起租”是业内习惯说法，严格意义指转租合同中约定的租金开始计算的日期。 《中华人民共和国合同法》第234条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
未约定租赁期限的视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 即无论是否约定了租赁期限，在租赁期满前，出租人都有权随时要求承租人在一定期限内（当然这个期限不能过分短）内搬离并交还房屋，逾期则承担支付占用期间的租金损失。当然在这期间出租人也不能单方面提高租金水平。因此所谓的“起租日”就是承租人收到出租人要求的合理期限后第一天起计收租金的日子。
那如果是租赁合同约定了起租日呢？比如合同约定出租人收到承租人1个月房租后的下一个月日起计算租金。那么从约定的该日起，出租人有权开始向承租人收取租金，直至租赁关系终止。 当然起租日的确定对房屋正常使用也很重要，比如说装修期，免租期的起算点一般就是起租日。双方可以在签订租赁合同时就装修期和免租期进行明确约定。
如果因一方违约导致合同无法继续履行或者被解除，违约方需要赔偿对方相应的违约金，一般是相当于6个月租金的损失。 另外提醒一点，很多租赁协议因为存在笔误、表述不清等原因出现“租金起算时间”与“租金支付时间”不同的条款，而有些房东会以此为借口起诉租户拖欠租金，所以租客也需要注意这一点。