西流湖地铁几号线?
西流湖作为大西安的西南出口,目前只有631路公交到达,交通的不便导致周边楼盘与主城区形成巨大断层,价格远低于其他板块。然而,这样的局面即将被打破!
在刚刚过去的7月29日土拍中,西流湖地块共出让5块地,全部成交;总面积约185.51亩;金额共计80949万元。
其中,最受关注的是位于西三环以西、西流湖公园以北的高新技术产业开发基地一期项目,该地块底价拍出后,引起了业内广泛讨论。 为何这块地会如此受关注呢?我们来看一下: 地块位置:雁塔区西三环以西、西流湖公园以北 面积:173.542亩 用途:居住用地(配套) 容积率:>1.8且≤2.7 起拍价:71560万 保证金:14312万 这是一块纯粹的住宅用地,要求住宅面积大于等于160㎡,并且小于180平米。同时,为了改善区域交通状况,鼓励绿色出行,还需要配建小区停车场、公共交通场站各一处。 从地理位置上看,这块地和之前出让的航天城五期紧邻,周边还有已通的地铁二号线,以及正在建设中的地铁八号线,交通便利。 另外,随着地块西北角西京医院新院区开工、东南角陕西中医药大学新校区开工建设,再加上已经建成的陕师大附小、附中,教育配套逐渐完善。
虽然目前周边没有大型商业,但是经过多年的发展,三环内繁华早已呈现,生活便利。 西流湖板块作为近几年西安房价洼地区域之一,随着交通短板的补齐和各项配套的落地,价值将迎来飞跃,预计房价也将水涨船高。目前,板块内在售楼盘均价基本集中在9000-11000元/㎡,未来这一价格或将全面突破2万+。